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            解密地鐵核心區, 有哪些置業機會再等著你?

            來源:廣西房地產信息網 作者:住朋網 2020-09-29 11:37
            “軌道+物業”是最重要的一種保值增值方式,與此同時帶來的經濟效益也相當可觀。當地鐵多線交匯,更容易形成綜合交通樞紐,集多個行政區優勢串聯,經濟效益加乘更加凸顯。
            想入手高附加值新房?
            那就一定要知道多條地鐵串聯的板塊在哪。今天,小編就給大家說一說南寧的地鐵板塊和它們的周邊物業。
            地鐵1號線
            西鄉塘區-興寧區-青秀區

            (已建成通車)

            1號線.jpg

            核心板塊:


            西大商圈(廣西大學站可換乘5號線)

            南寧火車站-朝陽商圈(可換乘2號線)

            金湖CBD(金湖廣場站可換乘3號線)

            鳳嶺-東盟商務區一線(青秀腹地)

            火車東站(鏈接廣西區內外)             


            沿線潛力物業推薦:
             洋浦星 

            洋浦星.jpg

            銷售價格:
            11500元/㎡起
            物業類型:
            住宅
            項目地址:
            廣西南寧市西鄉塘區大學東路19號
            售樓中心:
            4008-100-077 轉 15165
            姓名:
            手機:

            洋浦星現有90-143㎡戶型在售,參考均價11043元/㎡起。項目現推出87折起鉅惠等置業6重禮,活動截止時間10月10日。

            距離地鐵1 號線、地鐵5號線(在建)廣西大學站約150米;在項目附近經秀廂大道可輕松到達青秀區萬象城、東盟商務區。

            項目規劃24班五里亭第四小學、規劃12個班品牌幼兒園;廣西大學、廣西財經學院等優質學府在側。還有南寧百貨大樓(新世界店)、沃爾瑪、廣西醫科大二附院(三甲)等完善配套,生活便捷無憂。


            地鐵2號線及東延線
            西鄉塘區-興寧區-江南區-良慶區
            (地鐵2號線已開通,東延線2020年12月底通車)

            2號線.jpg

            核心板塊:
            安吉萬達商圈(可換乘3號線)
            西大商圈(明秀路站換乘5號線)
            南寧火車站-朝陽商圈(可換乘2號線)
            五象西(大沙田站可換乘3號線)
            五象腹地(平良立交站換乘3號線)
            沿線潛力物業推薦:
            ① 振寧星光廣場 

            振寧.jpg

            銷售價格:
            約11000元/㎡
            物業類型:
            住宅
            項目地址:
            南寧市江南區亭洪路58號(地鐵2號線亭洪路口旁)
            售樓中心:
            4008-100-077 轉 13435
            姓名:
            手機:


            目前振寧星光廣場新品84-145㎡二至四房,參考均價10888元/㎡起。
            距離地鐵2 號線亭洪路站僅5分鐘路程,同時毗鄰地鐵6號線福建路站(規劃中);北面可速達朝陽商圈,南面毗鄰北部灣科技園區、五象新區及空港新區,西面接臨新會展中心沙井發展區,東面短時可達瑯東會展中心及東盟商務區。
            江南萬達廣場和項目僅一街之隔,旁邊還有夢之島購物廣場、亭江南城百貨、江南水街等商業配套。福建路小學、南寧市二醫院、百益上河城等多項配套,教育、醫療、娛樂全覆蓋。
            ② 祖龍ACMALL

            祖龍.jpg

            銷售價格:
            12000元/㎡起
            物業類型:
            住宅
            項目地址:
            南寧市五象新區銀海大道975-1號(銀海大道與鳳凰路交匯處)
            售樓中心:
            4008-100-077 轉 15035
            姓名:
            手機:

            祖龍ACMALL的56-88㎡70年小戶型住宅,參考均價13000元/㎡。項目現推出首付八萬起,限時最高鉅惠10萬元!參與住朋網購房節活動,享限時五套一口價特惠房源。
            祖龍ACMALL是一個集5A寫字樓、星級酒店、精品住宅、大型購物中心于一身的高端大型綜合體,目前商業MALL已有多個知名品牌商強勢入駐。作為純正雙地鐵上蓋物業,雄踞地鐵2號線與批復機場線的交匯處,且地鐵2號線玉洞站D出口直通項目負一層商業。
            地鐵2號線東延段開通后,地鐵2號線將與地鐵3號線相交,兩條線路覆蓋整個五象新區腹地, 祖龍ACMALL距離五象總部基地僅需大約15分鐘的通勤時長,距五象湖僅1站,片區內也將會帶來更多的人流。
            ③ 榮和·半山華府 

            半山華府.jpg

            榮和·半山華府85-128㎡三至四房現在9400元/㎡起。

            榮和·半山華府臨近地鐵2號線金象站,未來也將接駁3條地鐵線路、BRT二號公交線路、“三縱三橫”主干道、8座跨江大橋組成的立體交通路網。項目旁邊是新建的銀燈立交橋,全面提速通往五象總部基地、機場、江南片區。
            項目配備了24班幼兒園,周邊匯聚了多所優質的學校,英華小學、秀田小學、廣西教育廳幼兒園等等。高達35%綠化率的五重疊景園林,榮和·半山華府外享五象湖公園、五象嶺森林公園、良鳳江森林公園和瑞和·購物公園等休閑生活配套。
            路橋·壯美山湖  

            路橋.jpg

            銷售價格:
            13000元/㎡起
            物業類型:
            住宅
            項目地址:
            南寧市五象新區良玉大道與玉象路交匯處
            售樓中心:
            4008-100-077 轉 15128
            姓名:
            手機:

            路橋·壯美山湖99-141㎡三至五房,目前參考均價12000元/㎡。

            路橋·壯美山湖周邊有4條地鐵圍繞,地鐵2/3/4號線與機場專線匯聚于此。2號線已開通,延長線預計明年年底通車,地鐵口(玉嶺路站)距離康城地塊300米,那福路站距離項目500米。在路橋·壯美山湖5分鐘車程到達五象湖公園,10分鐘車程到達五象總部基地。
            路橋·壯美山湖自身配置有兩所12個班幼兒園,周邊有秀田小學、濱湖路小學、南寧四中、南寧十四中,廣西醫科大學五象校區,還有3所規劃小學、3所規劃中學,總共有20多所學校匯集在項目周邊。
            地鐵3號線
            西鄉塘區-興寧區-青秀區-良慶區 
            (已經開通)

            3號線.jpg

            核心板塊:
            安吉萬達商圈(安吉客運站可換乘2號線)
            興寧東(小雞村站換乘5號線)
            金湖CBD商圈(金湖廣場站可換乘1號線)
            五象核心區(五象總部基地站可換乘4號線)
            五象南(平良立交站換乘2號線)
            沿線潛力物業推薦:
             印象愉景灣 

            印象愉景灣.jpg

            銷售價格:
            9000元/㎡起
            物業類型:
            住宅
            項目地址:
            中國·南寧·五象新區·那良路16號
            售樓中心:
            4008-100-077 轉 13578
            姓名:
            手機:

            印象愉景灣85-123㎡三至四房,參考均價在10200-10500元/㎡之間。
            因位于五象新區五象南,印象愉景灣坐擁五象南罕見一線生態湖,而且是3號線地鐵延長線(規劃中)保稅區南站地鐵口上蓋物業。
            從項目出發5分鐘車程即可到達mini萬象城,10分鐘車程可到達五象湖公園、五象嶺森林公園,20分鐘可到達航洋國際、萬象城等青秀商圈,半個小時左右直達機場、火車東站。印象愉景灣距離外環高速進口僅1.5公里,距離蘭海高速進口僅3.5公里,距離規劃中的五象火車站距離項目僅3公里。
            項目內部配套幼兒園,項目東南角還將規劃建設社區醫院,周邊建設有15000㎡占地的鄰里中心、農貿市場、那平小學、規劃公立中、醫科大五象分院等等,設施全面生活便利。
            地鐵4號線
            江南區-良慶區 
            (2020年12月底通車)

            4號線.jpg

            核心板塊:
            經開區中央居住區(可換乘5號線)
            五象西(大沙田站可換乘3號線)
            五象腹地(總部基地站可換乘3號線)
            未來,地鐵4號線將北延至相思湖北路站,與地鐵1號線在西鄉塘客運站換乘。
            沿線潛力物業推薦:
             廣源·華府 

            廣源華府.jpg

            銷售價格:
            15000元/㎡起
            物業類型:
            住宅
            項目地址:
            南寧市五象新區龍堤路11號
            售樓中心:
            4008-100-077 轉 13513
            姓名:
            手機:

            廣源·華府建面128-255㎡三至五房,參考均價是15000-21000元/㎡。

            廣源·華府步行450米就可到達地鐵4號線體育中心西站,又有中國(廣西)自由貿易區、國家商務核心新區、五象總部基地集群在側,比鄰威寧鄰里中心、濱江公園、廣西文化藝術中心、南寧博物館等萬般精彩,既享地鐵便利,又享都會繁華。
            廣源·華府不僅能享受到貼心的社區幼兒園,還有體強路小學、中學。最難得的是廣源·華府與青山對望,私藏頭排邕江盛景,高層、洋房和大平層高低錯落,戶戶均有臨江美景。
            地鐵5號線
            江南區-西鄉塘區-興寧區
            (2021 年12月28日建成通車)

            5號線.jpg

            核心板塊:
            經開區中央居住區(可換乘4號線)
            西大商圈(廣西大學站可換乘1號線、明秀路站可換乘2號線)
            興寧東板塊(小雞村站可換乘3號線)
            沿線潛力物業推薦:
            天健城·天境 

            天境.jpg

            銷售價格:
            10700元/㎡起
            物業類型:
            住宅
            項目地址:
            南寧市西鄉塘區新陽路296-1號
            售樓中心:
            4008-100-077 轉 15020
            姓名:
            手機:

            天健城·天境88-164㎡三至四房,目前參考均價僅10800元/㎡。
            天健城·天境位于地鐵1號線(廣西大學站、魯班路站)、在建中的地鐵5號線(新秀公園站)、預規劃的地鐵7號線交匯處。其中,離地鐵5號線新秀公園站僅有500米的距離,另外清廂快速路約20分鐘就可以貫穿東西主城區,讓天境業主快樂出行。
            項目地處新陽商圈內,兼得西大商圈、相思湖商圈、朝陽商圈,南城百貨、沃爾瑪等大型商場超云集。項目還引進了兩個幼兒園,設立了一所規劃小學——衡陽路小學魯班路校區,秀田小學、西大附中、廣西財經學院等教育機構環繞。
            路橋·壯美山湖

            路橋·壯美山湖

            13000元/㎡起

            五象新區

            電話:
            4008-100-077轉15128
            開發商:
            廣西祥嘉投資有限公司
            地址:
            南寧市五象新區良玉大道與玉象路交匯處
            • 五象新區
              • 青秀區
              •  ├東盟商務區
              •  ├市中心
              •  ├東葛路
              •  ├仙葫經開區
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              • 五象新區
              •  ├平樂大道
              •  ├良慶大道
              •  ├龍崗大道
              •  ├銀海大道
              •  ├玉洞大道
              •  ├五象大道
              • 江南區
              •  ├沙井大道
              •  ├那洪大道
              •  ├江南大道
              •  ├經濟開發區板塊
              •  ├壯錦大道
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              •  ├星光大道
              •  ├白沙大道
              • 西鄉塘區
              •  ├北湖商圈
              •  ├安吉大道
              •  ├江北大道
              •  ├相思湖
              •  ├新陽路
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              •  ├科園大道
              • 興寧區
              •  ├望州路
              •  ├中華路
              •  ├南梧路
              •  ├秀廂大道
              •  ├三塘板塊
              •  ├朝陽
              •  ├東溝嶺
              •  ├長堽路
              •  ├興寧東
              • 武鳴區
              • 柬埔寨金邊
            • 北投時代

              北投時代

              價格待定

              五象新區 - 南寧市良慶區良玉大道北側

            • 金科·博翠未來

              金科·博翠未來

              價格待定

              五象新區 - 良慶區·五象湖南·華興路1號

            • 合景·天匯廣場

              合景·天匯廣場

              約12000元/㎡

              五象新區 - 南寧市五象新區平樂大道28號

            • 建發·五象和悅

              建發·五象和悅

              價格待定

              五象新區 - 南寧五象新區海德路5號

            • 金科·博翠山

              金科·博翠山

              15000元/㎡起

              五象新區 - 南寧市良慶區鳳凰路188號

            • 華潤24城鉑寓

              華潤24城鉑寓

              8200元/㎡起

              五象新區 - 南寧市良慶區平樂大道37號

            • 軌道御瀾上城

              軌道御瀾上城

              價格待定

              五象新區 - 五象新區東風路與良玉大道交匯處(2號線東風路站D出口)

            • 建發·和璽

              建發·和璽

              15000元/㎡起

              五象新區 - 南寧市良慶區玉成路11號

            • 建發·和璽

              建發·和璽

              15000元/㎡起

              五象新區 - 南寧市良慶區玉成路11號

            • 南寧寶能城

              南寧寶能城

              約18500元/㎡

              五象新區 - 南寧市五象新區平樂大道與良玉大道交匯處(平樂大道35號)

            • 北港水街華府

              北港水街華府

              住宅13000-17000元/㎡

              西鄉塘區 - 南寧市西鄉塘區水街66號

            • 陽光城龍光檀映濱江·天境

              陽光城龍光檀映濱江·天境

              13000元/㎡起

              五象新區 - 五象總部基地良慶大道南地鐵旁

            • 客天下幸福薈

              客天下幸福薈

              約13000元/㎡

              五象新區 - 五象新區良慶大道11號

            • 榮和五象院子

              榮和五象院子

              12800元/㎡起

              五象新區 - 南寧市五象新區南金良路與海德路交匯處

            • 鷺湖商務公寓

              鷺湖商務公寓

              13000元/㎡起

              興寧區 - 廣西南寧市興寧區昆侖大道995號嘉和城

            • 龍光天宸

              龍光天宸

              13000元/㎡起

              五象新區 - 南寧市良慶區玉洞大道30號(南寧市市圖書館旁)

            • 奧園瀚德棠悅府

              奧園瀚德棠悅府

              約13000元/㎡

              江南區 - 南寧市江南區亭洪路48號(江南萬達旁)

            • 南寧首創奧特萊斯

              南寧首創奧特萊斯

              13000元/㎡起

              興寧區 - 南寧市興寧區昆侖大道406號(三塘南路與昆侖大道交匯處)

            • 榮和·五象學府

              榮和·五象學府

              13000元/㎡起

              五象新區 - 南寧市五象新區平樂大道南金良路25號

            • 唐樾青山

              唐樾青山

              12800元/㎡起

              青秀區 - 南寧鳳嶺青環路82號(埌東客運站往青山高爾夫方向)

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