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            最高1000萬! 最低5萬! 南寧7月首付地圖出爐, 你手里的錢盤得動哪?

            來源:住朋網 作者:住朋網 2020-07-17 17:21

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            南寧作為省會城市,根據規劃,未來城市常住人口將破千萬。

            可以感受到南寧吸虹效應越來越強,南寧房價也穩步向前,據住朋數據,7月南寧市房價均價為13151元/㎡,環比上月上漲11%。

            7月南寧平均房價

            那么均價1.3萬的房價,想要在南寧買房,首付要準備多少?

            為了讓大家幾時了解最新動態,小編為大家盤點了7月各個區域在售樓盤的最低首付,趕緊來看看你能邁進哪個版板塊的置業門檻吧!

            首付地圖.jpg

            小編共統計了169個樓盤的最低首付情況,首付50萬以上有22個樓盤,首付20萬以下有54個樓盤!

            以下為南寧在售樓盤的首套最低首付價格(部分包含茶水費及首付分期的情況),僅供大家參考。


            1.青秀區

            據不完全統計,青秀區目前在售45個盤,主要分為老城區、柳沙、鳳嶺北、東盟商務區、鳳嶺南、仙葫六大板塊。

            首付區間最低板塊為仙葫板塊,鳳嶺北首付最高,榮和·公園尊府首付1000萬,榮和·公園尊府目前在售35/36棟,戶型為頂層700㎡住宅。

            首付最低為天池山·中脊5萬元起,首付20以下樓盤有10個,產品主要為商業公寓性質。

            各個板塊首付區間如下:

            青秀首付地圖

            榮和·公園大道華府目前2#、3#樓順銷中,6#可預約。在售戶型有105㎡4房,125㎡4房,現優惠活動:首付55%立減25萬,全款可分期18個月;精裝交付,成交送豪華大禮。

            吉祥·鳳景灣II期目前在售102-190㎡三至五房,帶裝修交付,參考均價16500元/㎡;另外還有13A#樓在售,建面約101-140㎡三至四房 ,毛坯交付,參考均價約14000元/㎡, 首付29萬起。

            青秀區

            2.五象新區

            五象新區首付區間整體在20-45萬元,少量首付20萬以下,其中最低為龍光玖瓏臺在售公寓首付11.5萬。

            首付最高為為總部基地板塊綠城·春江明月85萬,綠城·春江明月現有少量建面約200-230㎡大平層在售,參考均價20000元/㎡。

            各個板塊首付區間如下:

            五象首付地圖

            目前,路橋·壯美山湖建面99-143㎡三至五房戶型在售,參考均價12500元/㎡,其中康城5/6號樓在售,御園1/6/7號樓在售,毛坯交付,周邊配套齊全。

            中海哈羅學府現有95-167㎡三至四房戶型在售,為毛坯交付,其中高層參考均價11500元/㎡,洋房參考均價13500元/㎡,住宅首付25萬元起。

            漢軍冠江臺也是為數不多的可用公積金的樓盤,現9/12號樓有房源在售,戶型為75-152㎡2-5房,參考均價11000-14000元/㎡,首付18萬元起。

            五象新區

            3.江南區

            江南區整體首付區間分布在12-25萬元,15萬元以下主要集中在空港新區。為年輕剛需置業**地。

            榮和公園里現在售55-129㎡戶型,為一到四房,參考價11000元/㎡,為精裝交付,首付8萬起。

            翠湖名都建面49-137㎡一至三房戶型在售,參考均價8500元/㎡,為毛坯交付,首付10萬起,月供2000。

            各個板塊首付區間如下:

            沙井首付地圖

            位于經開區的天健和府,雙地鐵物業,目前6#樓在售93-111㎡3-4房,精裝交付,參考均價12800元/㎡,送產權車位;7#樓在售118-142㎡3-5房,毛坯交付,參考均價11000元/㎡,贈送人防車位;首付分期低至9萬元。

            江南御景建面105-128㎡高贈送三房至四房戶型全城搶約中,參考價10500元/㎡,為精裝交付,項目規劃為兩梯兩戶、純板式小高層,首付36萬(包括車位),月供5200元。

            華潤置地·西園悅府1#/3#/7#樓建面114-220㎡三至五房戶型在售中,參考價15000-23000元/㎡,首付35-40萬。

            江南區

            4.西鄉塘區

            據不完全統計,西鄉塘區共計23個樓盤在售,其中整體首付在15-25萬元,首付為北湖板塊最高45萬。

            各個板塊首付區間如下:

            西鄉塘首付地圖

            華潤置地·萬象華府現有少量15/18/28/29#樓房源在售,建面約110-142㎡,毛坯交付,首付26萬元起。

            天健城·天境目前熱銷中,19#、8#戶型100-160㎡3-5房,價格9字頭起;14#108-164㎡3-5房,均價10600元,無捆綁;新品20#小戶型88-93㎡3房,車位同步均價11200元,不選車位均價12200元 。

            安吉大唐世家一期即將收官,剩余9/10#樓,近30套房源遞減中,戶型建面77-129㎡,其中42㎡戶型70年產權精裝公寓,參考單價12700元/㎡,其余住宅參考單價11000元/㎡,精裝交付。

            西鄉塘區

            5.興寧區

            興寧區目前新房供應主要集中在三塘板塊,首付區間為11-45萬,首付最低云璽臺首付分期7萬元起。

            各個板塊首付區間如下:

            興寧區首付地圖

            聯發臻境目前疊層別墅、合院產品在售,疊墅戶型建面約126-143㎡,參考均價13000元/㎡,小合院300-350萬/套,大合院470-500萬/套。

            萬科第五園目前6層精裝洋房優惠出售中,建面約143㎡,折后參考價11000元/㎡起,在售樓棟為1#,5#,6#樓,為一梯兩戶。

            碧桂園時代城建面101㎡三房戶型清盤特惠,毛坯價格買帶裝修9字頭起,參考價9800-10000元/㎡,為精裝交付,目前僅余7套。另項目有公寓同步在售,建筑面積約41-96㎡,層高5.09米,參考價6500元/㎡起。 

            在南寧,確實很多人拿著3、4千的工資,盯著過萬的房價,掐指一算,盡是五味雜陳。

            興寧區

            小結:


            1、目前來講,南寧相對來說還有很多不超過低價盤,首付門檻在20萬以下,對剛需來說非常有吸引力。

            2、青秀以及五象依然是改善型、大戶型盤,改善房源的供應主力區。

            3、買房不要只看價格,要通過區位,地段,配套各方面來考慮。

            4、在資金能力基礎之上,盡量還是選擇稍微大點的房,不然以后換房成本更高,經濟條件有限的,先上車后換座。


            備注:房價為7月最新房價,房價相關信息均來源于各售樓部,實際房價可能因樓層、樓棟不同略有差異,如有變動請以實際成交價格為準。

            如有疑問可以直接撥打樓盤400電話!

            關鍵詞: 南寧最低首付;買房首付 責任編輯:龍春秀
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            • 華潤置地江南中心

              華潤置地江南中心

              約12500元/㎡

              江南區 - 江南區亭洪路以南、南建路以西

            • 龍光玖譽城

              龍光玖譽城

              9600元/㎡起

              江南區 - 南寧市白沙大道57號(希爾頓歡朋酒店旁)

            • 金科·博翠山

              金科·博翠山

              15000元/㎡起

              五象新區 - 南寧市良慶區鳳凰路188號

            • 瀚林熙水臺2期?幸湖

              瀚林熙水臺2期?幸湖

              約11000元/㎡

              五象新區 - 南寧市五象新區秋月路26號

            • 吉祥·鳳景灣

              吉祥·鳳景灣

              14800元/㎡起

              青秀區 - 南寧青秀區吉祥路與佛子嶺路交匯處(吉祥路9號)

            • 盛邦雙悅灣

              盛邦雙悅灣

              約16000元/㎡

              五象新區 - 良慶區博藝路(盛邦濱江府旁)

            • 江南御景

              江南御景

              約10500元/㎡

              江南區 - 江南區沛賢路16號

            • 招商·樾江府

              招商·樾江府

              9000元/㎡起

              青秀區 - 南寧青秀區仙葫大道155號

            • 中海哈羅學府

              中海哈羅學府

              11500元/㎡起

              五象新區 - 南寧五象新區龍崗大道以東、三合路以南

            • 榮和公園大道華府

              榮和公園大道華府

              16000元/㎡起

              青秀區 - 南寧市青秀區鳳嶺北楓林路26號

            • 星海銀沙

              星海銀沙

              約12000元/㎡

              五象新區 - 南寧市良慶區銀沙大道5號

            • 龍湖郁林府

              龍湖郁林府

              30000元/㎡起

              青秀區 - 南寧市青秀區英華路4號龍湖郁林府

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